Openbaar

• NOTULEN EN ZITTINGSVERSLAGEN

  • Notulen gemeenteraad van 6 februari 2023 - Goedkeuring

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    De notulen opgesteld volgens de richtlijnen van het DLB, worden goedgekeurd.

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

     

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

     

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

     

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

     

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    Overwegende

    Gelet op artikelen 32, 74, 277 en 278 van het Decreet over het Lokaal Bestuur met betrekking tot de verslaggeving en notulen van de gemeenteraad en OCMW-raad;

     

    Overwegende dat de notulen in chronologische volgorde alle onderwerpen vermelden die de raad besprak, met de beslissingen en het resultaat van de stemming. De goedkeuring door de raad en de ondertekening door de voorzitter en de algemeen directeur verleent het stuk authenticiteit;

     

    Overwegende dat de algemeen directeur verantwoordelijk is voor de opmaak en het bewaren van de notulen en van het zittingsverslag, dat laatste mag via audio-en/of visuele drager gebeuren;

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art. 1: De notulen van de gemeenteraad van 6 februari 2023, opgesteld volgens de richtlijnen van het DLB, worden goedgekeurd.

     

    Art. 2: De bepalingen van Deel 2, Titel 7 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • Zittingsverslag gemeenteraad van 6 februari 2023 - Goedkeuring

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    Het zittingsverslag  opgesteld volgens de richtlijnen van het DLB, wordt goedgekeurd.

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

     

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

     

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

     

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

     

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    Overwegende

    Gelet op artikelen 32, 74, 277 en 278 van het Decreet over het Lokaal Bestuur met betrekking tot de verslaggeving en notulen van de gemeenteraad en OCMW-raad;

     

    Overwegende dat volgens de richtlijnen van het Agentschap Binnenlands Bestuur Vlaanderen het schriftelijk zittingsverslag een selectie bevat van wat er is gebeurd tijdens de openbare vergadering. Het vermeldt alle besproken onderwerpen en de essentie van de tussenkomsten en van de mondeling en schriftelijk gestelde vragen. De goedkeuring door de raad en de ondertekening door de voorzitter en de algemeen directeur verleent het stuk authenticiteit;

     

    Overwegende dat de algemeen directeur verantwoordelijk is voor de opmaak en het bewaren van de notulen en van het zittingsverslag, dat laatste mag via audio-en/of visuele drager gebeuren;

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art. 1: Het zittingsverslag van de gemeenteraad van 6 februari 2023, opgesteld volgens de richtlijnen van het DLB, wordt goedgekeurd.

     

    Art. 2: De bepalingen van Deel 2, Titel 7 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

• AGENDA

  • Schrijven van Agentschap Binnenlands Bestuur d.d. 1/02/2023, inzake de klacht tegen gemeenteraadsbesluit d.d. 10/10/2022 betreffende GAS-reglement - Klacht, antwoord stad Bree en beslissing ABB - Ter kennisgeving

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    Verplichte bijlage

    

  • Investeringstoelage 2023 aan vzw De Leemkuil vissers - Goedkeuring

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    Aan vzw De Leemkuil vissers wordt een investeringssubsidie van € 20.000,00 toegekend voor het plaatsen van een damwand. 

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

     

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

     

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

     

    Gelet op de nog geldende bepalingen van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005;

     

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

     

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    Voorwerp en motivering

    Gelet op het feit dat vzw De Leemkuil vissers voor een grote investering staat, met name het plaatsen van een damwand aan de vijver gelegen in de Elsputterstraat z/n. Dit om te vermijden dat de omliggende grond wordt weggespoeld en uiteraard ook het vrijwaren van de straat;

     

    Overwegende dat de toelage zal uitbetaald worden aan de hand van facturen die vzw De Leemkuil vissers voorlegt;

     

    Overwegende dat hiervoor het nodige krediet en meer bepaald € 20.000,00 werd voorzien op het investeringsbudget 2023/2600000/DOM 1/0200 - MJP001505, dit in de veronderstelling dat de stad zelf de werken zou uitvoeren;

     

    Overwegende dat door een verschuiving van voorgaand meerjarenplan (MJP001505) naar 2023/6640000/DOM 1/0740/01 - MJP001523 het nodige krediet beschikbaar is voor uitbetaling van de investeringssubsidie van € 20.000,00 aan vzw De Leemkuil vissers; 

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art. 1 Aan vzw De Leemkuil vissers wordt een investeringssubsidie van € 20.000,00 toegekend.

     

    Art. 2 De begunstigde vereniging is, op straffe van gehele terugbetaling van het ontvangen bedrag, ertoe gehouden de tussenkomst aan te wenden voor het plaatsen van de damwand. 

     

    Art. 3 De begunstigde vereniging is vrijgesteld van de verplichtingen opgelegd bij de Wet van 14 november 1983, met uitzondering van de verplichtingen, voorzien onder artikel 3 en 7, eerste lid 1° en artikel 9, tweede lid. De vereniging moet het gebruik van de tussenkomst rechtvaardigen met de nodige verantwoordingsstukken.

     

    Art. 4 Afschrift van dit besluit bij het betalingsbevel te voegen.

     

    Art. 5 De bepalingen van Deel 2 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • Investeringstoelage 2023 aan voetbalclub KGS Bree-Beek - Goedkeuring

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    Aan voetbalclub KGS Bree-Beek wordt een investeringssubsidie toegekend van € 40.000,00 voor het plaatsen van ledverlichting.

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

     

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

     

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

     

    Gelet op de nog geldende bepalingen van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005;

     

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

     

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    Voorwerp en motivering

    Gelet op het feit dat voetbalclub 'KGS Bree-Beek' onlangs investeerde in ledverlichting voor hun sportaccommodatie;

     

    Overwegende

    Overwegende dat de toelage zal uitbetaald worden aan de hand van facturen die KGS Bree-Beek voorlegt;

     

    Overwegende dat hiervoor tot op heden geen investeringskrediet werd voorzien in 2023;

     

    Gelet op het feit dat hiervoor bij een eerstvolgende meerjarenplanwijziging een bedrag van € 40.000,00 voorzien zal worden in de investeringsbudgetten 2023 en meer bepaald op budgetcode 2023/6640000/DOM 1/0740/01 (MJP001526);

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art. 1 Aan voetbalclub KGS Bree-Beek wordt een investeringssubsidie toegekend van € 40.000,00.

     

    Art. 2 De begunstigde vereniging is, op straffe van gehele terugbetaling van het ontvangen bedrag, ertoe gehouden de tussenkomst aan te wenden voor het plaatsen van ledverlichting. De vereniging moet het gebruik van de tussenkomst rechtvaardigen met de nodige verantwoordingsstukken.

     

    Art. 3 De begunstigde vereniging is vrijgesteld van de verplichtingen opgelegd bij de Wet van 14 november 1983, met uitzondering van de verplichtingen, voorzien onder artikel 3 en 7, eerste lid 1° en artikel 9, tweede lid.

     

    Art. 4 Afschrift van dit besluit bij het betalingsbevel te voegen.

     

    Art. 5 De bepalingen van Deel 2 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • Abroxweg: Ruiling deel gemeenteweg met privé-perceel - Definitieve goedkeuring

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    Er wordt definitief goedkeuring verleend aan de ruil, zonder opleg van gelden, van een deel voormalig openbaar domein aan de aanliggende eigenaar, tegen percelen grond in eigendom van  die aanliggende eigenaar.

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

      

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

     

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

      

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

      

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    Voorwerp en motivering

    Gelet op het schrijven van de heer Van Gossum in opdracht van dhr. Van Hoef en mevr. Van Es-Janssen dd. 24 oktober 2022 houdende de vraag tot ruiling van een deel van de huidige gemeenteweg Abroxweg gelegen op privé-eigendom tegen een lot dat op heden deel uitmaakt van het openbaar domein doch niet werd aangelegd;

     

    Gelet op het rooilijn- innemingsplan dd. 25/06/2022 opgemaakt door E. Essers landmeter-expert namens LHE Landmeters BV;

     

    Gelet op het gemeenteraadsbesluit dd. 12/12/2022 tot principiële goedkeuring;

     

    Gelet op het schattingsverslag dd. 10/01/2023, opgesteld door M. Rutten landmeter-expert namens Landmeters en vastgoedexperten;

     

    Gelet op de resultaten van het openbaar onderzoek dat heeft gelopen van 16/01/2023 t.e.m. 15/02/2023;

    Overwegende

    Overwegende dat dhr. Van Gossum bij diens vraag een rooilijn - innemingsplan dd. 25/06/2022 heeft gevoegd waarop de voorgenomen ruil duidelijk ingetekend staat:

     

     - de huidige weg, die o.a. bestaat uit de innemingen 1 t.e.m. 4, die in eigendom zijn van dhr. en mevr. Van Hoef - Van Es-Janssen en die deel uitmaken van de kadastrale percelen Bree, 3e Afd., sectie A nrs. 493/E, 496/02 en 496/M, met een totale oppervlakte van 05a02ca.

     

     tegen

     

    - het perceel "lot 1" dat bij gemeenteraadsbesluit van 12/12/2022 werd gedesaffecteerd uit  het openbaar domein, daarom nog geen kadastraal nummer heeft, doch volgens schets 1963/3 een oppervlakte zou hebben van 01a67ca;

     

    Dat het lot 1 na de ruil bij het lot 2 (te weten het perceel Bree, 3e Afd., sectie A nrs. 493/E) zal worden gevoegd, waardoor het de bestemming "agrarisch gebied" (gewestplan) zal verkrijgen;

      

    Dat dit deel van het openbaar domein geen algemeen/openbaar nut  heeft aangezien de Abroxweg reeds jaren de huidige ligging heeft en dat deze ook kan worden bestendigd;

      

    Dat enkel de familie Van Hoef - Van Es - Janssen aanliggende eigenaar is en het daarom aangewezen is dit deel openbaar domein te ruilen tegen de delen van kadastrale percelen waarop de Abroxweg is gelegen, zoals ingetekend op het  rooilijn - innemingsplan dd. 25/06/2022 opgesteld door het Landmetersbureel Houben & Essers, Heuvelstraat 48 te 3950 Bocholt;

     

    Dat de innemingen 1 t.e.m. 4 worden overgedragen naar en gevoegd bij het openbaar domein;

     

    Overwegende dat uit het schattingsverslag dd.  10/01/2023, opgesteld door M. Rutten landmeter-expert namens Landmeters en vastgoedexperten is gebleken dat beide goederen (respectievelijk  innemingen 1 t.e.m. 4 en het lot 1 op het rooilijn innemingsplan dd. 25/06/2022) dezelfde waarde hebben zodoende dat een ruil zonder opleg van gelden mogelijk is;

     

    Overwegende dat er tijdens het openbaar onderzoek geen bezwaarschriften werden ontvangen;

     

    Overwegende dat er de deputatie en het departement Mobiliteit en Openbare Werken conform de bepalingen van het decreet houdende de gemeentewegen werden bericht omtrent het openbaar onderzoek doch dat zij beide geen advies over de overeenstemming van het ontwerp van gemeentelijk rooilijnplan met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het Decreet houdende de Gemeentewegen hebben uitgebracht, zodoende dat aan de adviesvereiste mag worden voorbijgegaan;

     

    Overwegende dat op vraag van  dhr. en mevr. Van Hoef - Van Es-Janssen het kantoor van Indekeu en Tyskens, geassocieerde notarissen BV, te 3680 Maaseik, Maaseikerlaan 71 zullen worden beopdracht tot verlijden van de akte;

     

    Dat het notariskantoor reeds een ontwerpakte inzake heeft opgesteld, die in bijlage van dit besluit wordt gevoegd en die kan worden goedgekeurd;

    Verplichte bijlage

    

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art.1:  Definitief goedkeuring te verlenen aan de ruil van een deel voormalig openbaar domein aan de aanliggende eigenaar, aangeduid als lot 1 op het rooilijn- innemingsplan dd. 25.06.2022 van het Landmetersbureel Houben & Essers, Heuvelstraat 48 te 3950 Bocholt met een oppervlakte van 01a67ca;  tegen delen van volgende percelen (aangeduid als innemingen 1 t.e.m. 4 op voormeld plan): 3e Afd., sectie A nrs. 493/E, 496/02 en 496/M, met een totale oppervlakte van 05a02ca allen in eigendom van de familie Van Hoef - Van Es-Janssen, onder de voorwaarden zoals voorzien in de ontwerpakte ruil, opgesteld door Indekeu en Tyskens, geassocieerde notarissen BV, te 3680 Maaseik, Maaseikerlaan 71 die in bijlage van dit besluit wordt gevoegd.

      

    Art. 2:  De innemingen 1 t.e.m. 4 zoals aangeduid op voormeld rooilijn en innemingsplan worden overgedragen naar en opgenomen bij het openbaar domein.

     

    Art. 3: Het kantoor van Indekeu en Tyskens, geassocieerde notarissen BV, te 3680 Maaseik, Maaseikerlaan 71 te beopdrachten tot opmaken, verlijden,... van de akte.

     

    Art. 4:  De burgemeester, mevrouw Liesbeth Van der Auwera en de algemeen directeur, de heer Stefan Goclon worden gemachtigd tot het ondertekenen van de authentieke akte.

      

    Art. 5:  De bepalingen van Deel 2, Titel 7 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • Aankoop perceel grond en daaropstaande ( te slopen) gebouwen en aanhorigheden aan de Rode Kruislaan 40 van het OCMW Bree i.h.k.v. de nieuw aan te leggen sportinfrastructuur (gebiedsontwikkeling) - Definitieve goedkeuring

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    De gemeenteraad gaat akkoord met de onderhandse aankoop ten algemene nutten van het perceel grond en de opstaande (te slopen ) gebouwen en aanhorigheden, gelegen te Rode Kruislaan 40, die op heden in eigendom zijn van het OCMW Bree,- . De aankoop gebeurt met het oog op het bouwen van het sportcomplex en sociale woningen ter plaatse.

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

      

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

      

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

      

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

      

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    Voorwerp en motivering

    Gelet op de gemeenteraadsbesluiten dd. 07/03/2022, 02/05/2022, 13/06/2022 en 07/11/2022 telkens met betrekking tot de beoogde gebiedsontwikkeling en het bouwen van een sportcomplex;

     

    Gelet op de samenwerkingsovereenkomst tussen de stad en KOSM die bij gemeenteraadsbesluit van 06/09/2021 werd goedgekeurd;

    Overwegende

    Overwegende dat de nood aan nieuwe sportinfrastructuur die gemeenschappelijk door de instanties (Stad Bree en scholengroep KOSM en KSOB) zo efficiënt en duurzaam mogelijk gebruikt kan worden, reeds lange tijd vaststaat;

     

    Dat hiertoe de nodige overheidsopdrachten werden uitgeschreven en deze volop in uitvoering zijn;

      

    Overwegende dat de samenwerking en de verschillende verbintenissen en rechtsverhoudingen tussen de partijen in een rechtsgeldig en duidelijk kader werden vastgelegd, met name in de samenwerkingsovereenkomst die op 06 september 2021 in deze gemeenteraad werd goedgekeurd;

      

    Overwegende dat in voormelde samenwerkingsovereenkomst, reeds als volgt werd voorzien (p.9):

    "De STAD BREE  is en blijft eigenaar of beschikt over een zakelijk recht op de gronden binnen de Projectgebieden Parking en Sporthal waarop de Parking en de Sporthal zullen worden gerealiseerd. Voor zover de STAD BREE op het ogenblik van de ondertekening van deze Overeenkomst nog niet over een eigendomstitel of een ander zakelijk recht op deze gronden beschikt, zal de STAD BREE alles in het werk stellen om daadwerkelijk en zo spoedig mogelijk het eigendomsrecht of een zakelijk recht te verwerven met betrekking tot voormelde gronden. De STAD BREE wordt dan ook eigenaar van de op te richten Sporthal.";

     

    Dat in uitvoering van voormelde overeenkomst er dan ook dient over te worden gegaan tot aankoop van het perceel 1e Afd., sie B, nr. 971 X, waarop voormeld complex zal worden gebouwd en dat momenteel nog in eigendom van het OCMW Bree is;

     

    Overwegende dat zowel het OCMW als de stad Bree taken van algemeen belang vervullen;

     

    Dat de verkoop, zoals ook gemotiveerd in deze beslissing, dan ook onderhands mag worden gedaan en niet via openbare procedure hoeft te verlopen;

     

    Overwegende dat de aankoop tevens gebeurt ten algemene nutten, nl. het voorzien van een sportcomplex en sociale woningen (deze laatsten zullen echter door de sociale woonmaatschappij worden gerealiseerd);

     

    Dat het nieuwe sportcomplex mede met de scholengemeenschap ter plaatse wordt gerealiseerd om alle Breeënaren de kans te bieden om laagdrempelig en met een hedendaags aanbod aan sport te doen;

     

    Dat de grond op zich niet meer dienstig is voor een sociale functie aangezien het (vroegere) ziekenhuis op de locatie niet meer bestaat;

     

    Dat het ziekenhuiscomplex, in samenspraak met het O.C.M.W.-bestuur van Bree, op kosten van de stad Bree als grotendeels gesloopt is en nog zal worden;

     

    Dat de bouw van een sportcomplex immers meer aanleunt bij de werking van de stad Bree als bij de taken van het OCMW Bree;

     

    Overwegende dat de aankoop een volledig kadastraal perceel betreft, te weten Bree, 1e Afd., sie B, nr. 971 X, zodoende dat er geen opmetingsplan dient te worden opgesteld;

     

    Overwegende dat het om een transactie tegen € 1 symbolische koopsom gaat, zodoende dat er voor beide partijen geen schattingsverslag nodig is (aangezien er niet aan de schattingsprijs zou worden vastgehouden);

     

    Dat de lokale besturen autonoom moeten beoordelen hoe een vastgoedtransactie het best verloopt;

     

    Dat de stad Bree er conform de bepalingen van het Decreet over het Lokaal Bestuur voor moet zorgen dat het OCMW zijn financiële verplichtingen kan nakomen;

     

    Dat het financiële evenwicht op basis van stad en OCMW samen wordt bekeken en dat de onderlinge stromen niet budgettair worden gestuurd;

     

    Dat het voorzien van een symbolische vergoeding dan ook tot de mogelijkheden behoort en gelet op het bovenstaande is aangewezen;

     

    Dat de mogelijkheid van dit scenario werd bevestigd door de diensten van Binnenland Vlaanderen;

     

    Overwegende dat het om een effectieve eigendomsoverdracht gaat, zodoende dat er een notariële akte dient te worden opgesteld, waartoe het kantoor van Fransman- Daelemans & Schotsmans wordt beopdracht;

     

    Dat hen zal worden gevraagd toepassing te maken van de wettelijk voorziene mogelijkheid tot vrijstelling van registratierechten;

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art. 1. Definitief akkoord te gaan met de onderhandse aankoop ten algemene nutten van het perceel grond en de opstaande (te slopen ) gebouwen en aanhorigheden, gelegen te Rode Kruislaan 40, kadastraal gekend als Bree, 1e Afd., sie B, nr. 971 X met een oppervlakte volgens het kadaster van 1ha 71a 95ca, van het OCMW Bree en dit tegen de symbolische aankoopsom van €1,- .

     

    Art. 2. Het kantoor Fransman-Daelemans & Schotsmans, geassocieerde notarissen aan te stellen als instrumenterend notaris, met de vraag toepassing te willen maken van de wettelijk voorziene mogelijkheid tot vrijstelling van registratierechten.

     

    Art. 3. Het college van burgemeester en schepenen wordt aangeduid om het dossier verder uit te werken en het bestuur te vertegenwoordigen voor de administratieve afhandeling van de aankoop.

     

    Art. 4. De burgemeester, mevrouw Liesbeth Van der Auwera, en de algemeen directeur, de heer Stefan Goclon, worden gemachtigd tot ondertekenen van de authentieke akte.

     

    Art. 5. De bepalingen van Deel 2, Titel 7 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • Aankoop van een perceel grond, gelegen te Sint-Michielsstraat t.h.v. nr. 2 - Definitieve beslissing

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    De gemeenteraad keurt de aankoop ten algemenen nutte van het perceel grond gelegen aan de Sint-Michielsstraat t.h.v. nr. 2, met een oppervlakte van 30a00ca, aan de in het schattingsverslag geschatte waarde en zoals ingetekend op het verdelingsplan.

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

     

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

     

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

      

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

     

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    Voorwerp en motivering

    Gelet op het gemeenteraadsbesluit dd. 05 september 2022 waarin principieel akkoord werd gegaan met de voorliggende aankoop;

     

    Gelet op de ontwerpakte zoals opgesteld door het kantoor Fransman, Daelemans en Schotsmans, geassocieerde notarissen, te Bree, Witte Torenwal 26;

    Overwegende

    Overwegende dat de schutterij Sint Catharina uit Beek nood heeft aan de uitbreiding van hun terrein, en dit met een zone van circa 30 meter achter hun huidige schietstand en daartoe blijkbaar zelf niet over de nodige financiële middelen beschikt;

      

    Overwegende dat de aangelande landbouwer bereid is om dit perceel aan de stad te verkopen;

      

    Overwegende dat  Landmeters en vastgoedexperten BV, te Bree Stationswal 28, een schattingsverslag hebben opgesteld op 30/10/2021, dat werd aangepast op 03/08/2022 waarbij het gewenste perceel grond gelegen aan de Sint-Michielsstraat t.h.v. nr. 2, met een oppervlakte van 30a00ca geschatte waarde van €18.000,- werd toegekend;

     

    Dat het perceel werd ingetekend op het verdelingsplan dd. 30/10/2021, aangepast op 03/08/2022;

      

    Overwegende dat gelet op het verenigingsleven in Bree, en het burgemeestersbesluit van 15 juni 2022 tot erkenning uitbater schietstand - Schutterij en drumband "Die Jonghe Companie Sint-Catharina Beek", waarbij gunstig advies werd verleend voor de komende periode van 5 jaar, het gepast voorkomt om het perceel grond aan te kopen;

     

    Dat de aankoop dan ook gebeurt ten algemenen nutte;

     

    Dat hiertoe bij gemeenteraadsbesluit dd. 05 september 2022 het kantoor Fransman-Daelemans & Schotsmans, geassocieerde notarissen werd aangesteld als instrumenterend notaris;

     

    Dat zij een ontwerpakte hebben opgemaakt, die in bijlage van dit besluit wordt gevoegd en die kan worden goedgekeurd;

     

    Overwegende dat de aankoop van dit perceel grond is voorzien in het meerjarenplan 2023, op budgetcode 2023/2200000/DOM 1/0200 (actie/raming AC000111/MJP000518).

     

    Verplichte bijlage

    Registratie: Kantoor Rechtszekerheid Tongeren 2 

    Registratierechten: euro Vlabel + 0 euro (bijlagen)

    Overschrijving: Kantoor Rechtszekerheid Tongeren 2

    Recht op geschriften: 100 euro

    Dossier: 22-00-0522/001/CB                                         

    REP.NR. *** ***

    VERKOOP

     

    Het jaar tweeduizend drieëntwintig, op ***.

    Voor mij, Myriam FRANSMAN-DAELEMANS, notaris met stand-plaats te Bree, minuuthouder, en Hilde ENGELS, notaris met standplaats te Bocholt, dewelke op afstand optreedt via videoconferentie overeenkomstig artikel 9 §3 van de Wet van 25 Ventôse jaar XI op het notarisambt.

    ZIJN VERSCHENEN (VIA VIDEOCONFERENTIE):

    VAN EERSTE ZIJDE

    De heer SWINNEN Patrick, geboren te Bree op 22 augustus 1965, rijksregisternummer 650822 193-83 en zijn echtgenote WEYTJENS Hilde Philomena Gerardus, geboren te Bree op 18 november 1966, rijksregisternummer 661118 214-30, samenwonende te 3960 Bree, Neerstraat 15.

    Gehuwd te Bree op 29 april 1988 onder het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijksovereenkomst, gewijzigd met behoud van stelsel ingevolge akte verleden voor notaris Bart Van Der Meersch te Bree op 7 juni 2004, ongewijzigd tot op heden.

    Hierna genoemd “de verkoper(s)”

    De echtgenoten SWINNEN-WEYTJENS zijn thans aanwezig op het kantoor van voornoemde notaris Hilde Engels, om in haar aanwezigheid het verlijden van de akte bij te wonen middels videoconferentie en wordt hier vertegenwoordigd door mevrouw Daisy Liberloo, medewerker van minuuthoudende notaris, die woonstkeuze doet op het kantoor van minuuthoudende notaris, krachtens volmacht van heden, reeds voor deze akte verleden voor notaris Hilde Engels. Deze volmacht moet krachtens artikel 12, derde lid Organieke Wet Notariaat niet aan deze akte worden gehecht, maar zal wel samen met deze akte worden aangeboden ter overschrijving.

    VAN TWEEDE ZIJDE

    DE STAD BREE met administratieve zetel te 3960 Bree, Vrijt-hof 10, ondernemingsnummer 0207.471.617, hier vertegenwoor-digd overeenkomstig artikel 279 en 281 van het decreet lokaal bestuur door :

    - de heer GOCLON Stefan, algemeen directeur van de stad Bree, wonende te 3960 Bree, Kruittorenwal 16;

    - de heer KUNNEN Jordy, voorzitter van de gemeenteraad van de stad Bree, wonende te 3960 Bree, Toleikstraat 1 b3/1.

    Hier optredend in uitvoering van de gemeenteraadsbesluiten van 5 september 2022 en *** maart 2023 en die bevestigen dat deze gemeenteraadsbesluiten uitvoerbaar zijn ingevolge het verstrijken van de termijn waarbinnen ze door de toezichthoudende overheden konden worden geschorst of vernietigd.

    Hierna genoemd “de koper(s)”.

    VOORAFGAANDE VERKLARINGEN

    De verkoper verklaart:

    - geen kennis te hebben van een hangende gerechtelijke procedure welke het genot of de verkoop van het goed zou kunnen verhinderen.

    Elke partij verklaart:

    - bekwaam te zijn, niet onder bewind of onder gerechtelijk raadsman te staan en in het algemeen, niet ontslagen te zijn van het beheer van haar goederen;

    - niet failliet verklaard te zijn;

    - geen verzoek tot gerechtelijke reorganisatie te hebben ingesteld (in het kader van de wet betreffende de continuïteit van de ondernemingen = boek XX WER titel V);

    - geen verzoek tot collectieve schuldenregeling ingediend te hebben en niet de intentie te hebben dit te doen.

    OVEREENKOMST

    De verkoper verkoopt aan de koper, die aanvaardt:

    STAD BREE – derde afdeling – BEEK

    Een perceel grond ter plaatse ‘Aen Den Heikant’ ten hoogte van de Sint-Michielsstraat, gekadastreerd volgens recent kadaster sectie A ex/nummers 0024R9P0000, 0024S9P0000 en 0024Z8P0000, groot volgens meting dertig aren (30a00ca), zijnde lot 1 van het verdelingsplan opgemaakt door landmeter-expert Mathieu Rutten van Landmeters- en vastgoedexperten BV te Bree op 30 oktober 2021, aangepast op 3 augustus 2022 en op 20 december 2022, dat gehecht wordt aan deze akte, doch niet geregistreerd noch overgeschreven. Partijen vragen toepassing van artikel 26, derde lid, 2° van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten en verzoeken tevens aan de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie de overschrijving van voormeld plan in toepassing van artikel 3.30, paragraaf 3 van het Burgerlijk Wetboek. Dit plan werd geregistreerd in de databank van de afbakeningsplannen onder refertenummer 72403-10264, welk plan sinds de opname in de databank niet is gewijzigd.

    Gereserveerd perceelsidentificatienummer: 24Y9P0000.

    EIGENDOMSOORSPRONG

    De goederen hoorden oorspronkelijk toe aan SWINNEN Patrick en zijn echtgenote WEYTJENS Hilde Philomena Gerardus om deze onder grotere  oppervlakte en samen met andere goederen aangekocht te hebben van PAREIJN Lambertus Joannes Jacobus en zijn echtgenote SMEETS Helena Hendrika ingevolge akte verleden voor notaris Bart Van Der Meersch te Bree op 27 februari 1997, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Tongeren op 4 maart 1997 boek 5508 nummer 15.

    ALGEMENE VOORWAARDEN VAN DE VERKOOP

    Onderhavige verkoop wordt gesloten onder volgende clausules, lasten en voorwaarden:

    Gebruik - Eigendom ‑ Genot

    De koper zal de volle eigendom bekomen van het verkochte goed vanaf heden en het genot door de vrije beschikking eveneens vanaf heden. Nadat de instrumenterende notaris de aandacht van de partijen heeft gevestigd op de wetgeving inzake landpacht, heeft de verkoper, met kennis van zaken, verklaard dat het verkochte goed vrij van gebruik is.

    Opmerking

    Uit voormelde eigendomstitel verleden voor notaris Bart Van Der Meersch te Bree op 27 februari 1997 blijkt letterlijk hetgeen volgt:

    “Eigendom – gebruik – ingenottreding

    In voormelde akte van openbare aankoop de dato zes mei negentienhonderd tachtig staat onder meer letterlijk vermeld:

    “dat het jachtrecht betreffende de te verkopen onroerende goederen, verhuurd is aan de heer Jan Segers-Reumers, te Bree, Mariahofstraat, en aan de heer Frans Pierson, te Bree, Luysenstraat, 10, vanaf vijfentwintig juli negentienhonderd negenenzeventig, met een duur van negen jaar, met stilzwijgende hernieuwing, voor een periode van negen jaar.”

    De kopers verklaren op de hoogte te zijn van gemeld jachtrecht, dat bestaat op de bovenbeschreven goederen onder 6 tot en met 9, en worden dienaangaande gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen van de verkopers.”

    De verkoper verklaart dat dit jachtrecht op heden nog van toepassing is en dat de koper  gesubrogeerd wordt in alle rechten en plichten van de verkoper.

    of

    De verkoper verklaart dat dit jachtrecht niet meer van toepassing is.

    Staat van het goed

    Het goed wordt verkocht in de staat en toestand waarin het zich op heden bevindt, goed gekend door de koper, die verklaart het bezocht te hebben en de nodige inlichtingen genomen en verkregen te hebben met betrekking tot zijn ligging, staat en bestemming.

    De koper is zonder verhaal tegen de verkoper wegens de gekende of verborgen gebreken en zonder waarborg van de aard of de gesteldheid van de grond of van de ondergrond.

    De verkoper verklaart geen kennis te hebben van verborgen gebreken.

    Mandeligheden - bijzondere voorwaarden – erfdienstbaarheden

    Het goed wordt verkocht met elke eventuele mandeligheid en alle heersende en lijdende, zichtbare of onzichtbare erfdienstbaarheden die het kunnen bevoordelen of bezwaren, behoudens het recht voor de koper zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in zijn voordeel te doen gelden, doch dit alles voor eigen rekening en op eigen risico, zonder tussenkomst van de verkoper noch verhaal tegen hem.

    De verkoper verklaart dat het goed naar zijn weten niet het voorwerp heeft uitgemaakt van overeenkomsten die afwijken van het gemeen recht met betrekking tot de mede-eigendom van muren en afsluitingen die de begrenzing vormen van het verkochte goed.

    De koper zal gesubrogeerd worden in de rechten en plichten van de vorige eigenaars wat betreft de bijzondere voorwaarden, voor zover deze nog van toe­passing zijn. Hij verbindt er zich toe de bijzondere voorwaarden op te leggen aan latere kopers of rechthebbenden.

    Ten dien opzichte verklaart de verkoper dat hij geen kennis heeft van erfdienstbaarheden en/of bijzondere voor­waarden en dat hij er persoonlijk geen op het verkochte goed heeft toegestaan.

    Oppervlakte

    Voormelde oppervlakte is niet gewaarborgd door de verkoper. Elk verschil met de werkelijke oppervlakte, zelfs indien dit meer dan één/twintigste is, zal ten bate of ten laste zijn van de koper, zonder enige wijziging van prijs.

    De kadastrale aanduidingen dienen slechts als eenvoudige inlichtingen en de koper kan zich niet beroepen op enige onjuistheid of vergetelheid in gezegde aanduidingen.

    Belastingen

    De koper draagt alle belastingen en taksen die het goed bezwaren, pro rata temporis, te rekenen vanaf heden.

    De verkoper verklaart dat er geen enkele verhaalbelasting verschuldigd is voor het openen en verbreden van straten of voor de uitvoering van alle andere wegeniswerken die tot op heden zijn uitgevoerd. Voor zover deze toch verschuldigd zouden zijn, verbindt de verkoper zich deze op eerste verzoek te betalen.

    Hypothecaire toestand

    Het goed wordt verkocht voor vrij van schuld, hypotheek, bezwarende in- of overschrijving, voorrecht of ontbindende rechtsvordering.

    Ondervraagd door de instrumenterende notaris verklaart de verkoper dat hij sedert de tekoopstelling van het goed niet met hypotheek heeft bezwaard, er geen zakelijke rechten op heeft toegestaan en dat hem geen deurwaardersexploot inhoudende bevel tot betalen, beslag, of dagvaarding in toepassing van het decreet op de ruimtelijke ordening werd betekend.

    Bovendien verklaart de verkoper geen hypothecair mandaat te hebben ondertekend, dat het goed zou kunnen bezwaren, met uitzondering van deze vermeld in de afrekening van de bevoorrechte schuldeiser.

    ADMINISTRATIEVE TOESTAND VAN HET GOED – VLAANDEREN

    Stedenbouw

    ALGEMEENHEDEN

    De instrumenterende notaris deelt mee dat geen werken of handelingen vermeld in artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, hierna “de Codex” genoemd, mogen worden opgericht of uitgevoerd zolang er geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is verkregen; in bepaalde gevallen is de vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht.

    INLICHTINGEN

    De notaris vermeldt en informeert, in toepassing van artikel 5.2.1 van de Codex, zoals blijkt uit 1° een stedenbouwkundig uittreksel met een inlichtingenformulier afgeleverd door de stad Bree op 25 november 2022, 2° de verklaringen van de verkoper en 3° het hypothecair getuigschrift dat:

    1) voor het goed geen stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen werden uitgereikt;

    2) de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens het plannenregister is: landschappelijk waardevolle agrarische gebieden;

    3) het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een rechterlijke of bestuurlijke maatregel als vermeld in titel VI hoofdstuk III en IV Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en dat er geen procedure hangende is voor het opleggen van een dergelijke maatregel;

    4) er op het goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 van de Codex of in artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;

    5) er geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is;

    6) men vanaf de publicatie in het Belgisch Staatsblad van de eerste reeks watergevoelige openruimtegebieden dient na te gaan of het onroerend goed wordt aangeduid als watergevoelig openruimtegebied. Op heden is dit nog niet gepubliceerd;

    7) het goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeurs-besluit of een projectbesluit.

    De koper verklaart dat hij gezegd stedenbouwkundig uittreksel alsook de aanvullende stedenbouwkundige inlichtingen heeft ontvangen.

    De koper ontslaat de instrumenterende notaris om de inhoud van het stedenbouwkundig uittreksel en van de aanvullende inlichtingen in extenso in onderhavige akte op te nemen.

    De notaris vermeldt dat de inbreuk met betrekking tot de publiciteit en/of onderhandse overeenkomst is rechtgezet bij onderhavige akte. De koper bevestigt dit en verklaart te verzaken aan de vordering tot nietigverklaring op basis van een inbreuk op de informatieverplichting.

    BESTAANDE TOESTAND

    In aanvulling van de hierboven gedane verklaringen aangaande de vergunningen, verzekert de verkoper de koper ervan dat alle door hem uitgevoerde handelingen en werken in het goed overeenkomstig de stedenbouwkundige voorschriften zijn geschied. Bovendien verklaart hij niet te weten dat het goed bezwaard zou zijn met enige onregelmatige handelingen of werken uit hoofde van derden.

    De verkoper neemt geen enkele verantwoordelijkheid aangaande de bestemming die de koper aan het goed zou willen geven. De koper zal er zijn persoonlijke zaak van maken zonder verhaal tegen de verkoper.

    De verkoper verklaart dat het onbebouwde gedeelte van het goed niet het voorwerp heeft uitgemaakt van een recente omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een recent stedenbouwkundig attest waaruit de mogelijkheid blijkt om op het goed één van de handelingen of werken bepaald door de van toepassing zijnde regionale wetgeving te verrichten of te behouden en dat hij geen enkele verzekering geeft omtrent de mogelijkheid om op het goed één van de handelingen of werken bepaald door voormelde wetgeving te verrichten of te behouden.

    VERDELING

    De verkoper verklaart dat de verdeling van het perceel grond waarvan het hierbij verkochte goed deel uitmaakt, niet het voorwerp heeft uitgemaakt van een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden noch van een omgevingsvergunning tot stedenbouwkundige handelingen.

    Bijgevolg neemt hij geen enkele verbintenis omtrent de mogelijkheid om enig bouwwerk of enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt op te richten op bovenbeschreven goed of zelfs om er handelingen of werken uit te voeren voorzien door artikel 4.2.1 van de Codex.

    Notaris Hilde Engels heeft het plan van de verdeling en een attest waarin de aard van de akte en de in de akte te vermelden bestemming van de kavels nader wordt aangegeven bij aangetekende brief verstuurd naar het college van burgemeester en schepenen van de stad Bree op * 2023.

    De stad Bree heeft op 19 januari 2023 het volgende geantwoord :

    “Bij toepassing van art. 5.2.2. van de Vlaamse Codex ruimtelijke ordening kan ons college AKKOORD gaan met het splitsingsplan opgemaakt door Landmeter-expert Mathieu Rutten dd. 30/10/2021, aangepast op 03/08/2022 en 20/12/2022 betreffende de percelen gelegen te BREE, 3^de afd. sie A nrs. 24B9 P0000, 24D9 P0000, 24L3 P0000, 24M3 P0000, 24N3 P0000, 24RG P0000, 24S9 P0000, 24T9 P0000, 24Z8 P0000.”

    Waterparagraaf

    1. Blijkens opzoeking via waterinfo.be van 21 februari 2023, verklaart de minuuthoudende notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat voormeld goed niet in een risicozone voor overstromingen ligt.

    2. Blijkens zelfde opzoeking, verklaart minuuthoudende notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal water-beleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat het goed:

    – deels (deel van perceelnummer 0024S9P0000) in een overstromingsgevoelig gebied ligt;

    – niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt;

    – niet in een afgebakende oeverzone ligt;

    - het goed is niet gelegen in een signaalgebied.

    Volgens www.waterinfo.be is de Perceelscore voor de perceelsnummers 0024R9P0000 en 0024Z8P0000: A (dit betekent: geen overstroming gemodelleerd) en voor perceelnummer 0024S9P0000: B (dit betekent kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering).

    3. De verkoper verklaart dat het hierboven vermelde goed bij zijn weten nooit is overstroomd.

    Planbatenheffing - onteigening – rooilijn

    De verkoper verklaart niet te weten dat het goed het voorwerp uitmaakt van een planbatenheffing of van ontei-geningsmaatregelen, noch getroffen is door een erfdienst-baarheid met betrekking tot een rooilijn.

    Onroerend erfgoed

    De verkoper verklaart dat het verkochte goed:

    - niet is opgenomen in de landschapsatlas noch in de inventaris van archeologische zones, van bouwkundig erfgoed of van landschappelijk erfgoed;

    - niet voorlopig of definitief beschermd is als onroerend erfgoed noch in een overgangszone gelegen is.

    Hetzelfde blijkt uit de gemeentelijke inlichtingenbrief.

    Voorkooprechten

    De verkoper verklaart dat het goed met geen enkel conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht, verkoopbelofte, of recht van wederinkoop is bezwaard, noch met enig wettelijk of reglementair voorkoop- of voorkeurrecht.

    Bosdecreet

    Na voorlezing door de notaris van artikel 3 van het Bosdecreet hebben partijen bevestigd dat de verkochte grond niet valt onder de bepalingen van het Bosdecreet van 13 juni 1990, meermaals gewijzigd.

    Milieu – Bodemsanering

    Bodemdecreet

    1. De instrumenterende notaris heeft partijen gewezen op de draagwijdte inzake de eventuele saneringsplicht, de aansprakelijkheid en de informatieplicht van partijen, voortvloeiende uit het bodemdecreet van de Vlaamse Raad van 22 februari 1995, vervangen op 27 oktober 2006.

    2. Hierop heeft de verkoper verklaard dat bij zijn weten op voormeld goed geen inrichting gevestigd is of was en geen activiteit wordt of werd uitgeoefend, die voorkomt op de lijst van activiteiten en inrichtingen die bodemveront­reiniging kunnen veroorzaken.

    3. Verder verklaart de verkoper dat tot op heden geen oriënterend bodemonderzoek heeft plaatsgehad op het goed.

    De verkoper verklaart dat op 30 november 2022 drie bodemattesten werden afgeleverd door de Openbare Afvalstoffenmaatschappij Voor Het Vlaamse Gewest (OVAM), luidende elk:  

    “2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST

    Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.

    2.0 EXTRA INFORMATIE

    Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.

    2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS

    De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.

    2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT

    Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.

    2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN

    Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.

    Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

    3    OPMERKINGEN

    1)  Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.

    2)  Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op http://www.ovam.be/disclaimer.

    3)  Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.

    4)  De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.”

    4. Comparanten verklaren dat de koper, zoals bepaald in artikel 101 van voormeld Decreet, op de hoogte werd ge-bracht van de inhoud van elk bodemattest vóór heden.

    5. Ondergetekende notaris bevestigt dat alle bepalingen van “Hoofdstuk VIII: overdrachten” van het decreet op bodemsanering en bodembescherming werden toegepast.

    De notaris wijst de koper er echter op dat:

    -          dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;

    -          dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven.

    NATUURBEHOUD EN NATUURLIJKE MILIEU

    De verkoper verklaart dat het goed niet gelegen is binnen:

    - een Vlaamse Ecologisch Netwerk (VEN);

    - een erkend natuurreservaat en hun uitbreidingzone gele-gen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbrei-dingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruim-telijk ordening, of het Vlaams Ecologisch Netwerk;

    - een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening gelegen binnen het integraal verwervings- en ondersteunend netwerk (IVON);

    - de afbakening van een natuurinrichtingsproject.

    De verkoper verklaart dat uit voormelde stedenbouwkundige inlichtingen blijkt dat voormeld goed wel gelegen is in een “Vogelrichtlijngebied”.

    STOOKOLIETANK

    De verkoper verklaart dat er zich in het verkochte goed geen stookolietank bevindt.

    PANDWET

    Na ingelicht te zijn geweest door de notaris over de Pandwet verklaart de verkoper op zijn aansprakelijkheid dat er zich in of op het verkochte goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud en er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het verkochte goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.

    CONSULTATIE SITE “FEDERAAL KABELS EN LEIDINGEN INFORMATIE MELDPUNT – KLIM”

    Uit een opzoeking op de website www.klim-cicc.be op 25 november 2022, blijkt dat het goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.

    De aandacht van de koper wordt gevestigd op de noodzaak, om vooraleer werken uit te voeren aan het goed, op de internetwebsite van het KLIM (https://www.klim-cicc.be) na te gaan of er ondergrondse leidingen, kabels en kanalisaties in het goed aanwezig zijn.

    CONSULTATIE SITE “KABEL- EN LEIDINGINFORMATIEPORTAAL – KLIP”

    Ingevolge een opzoeking op de KLIP-website op 25 november 2022, werden volgende betrokken kabel- en leidingbeheerders opgegeven: Agentschap Wegen en Verkeer; Aquafin nv; De Watergroep; Fluvius (ex-Infrax regio); Proximus; Telenet BV.

    PRIJS

    Deze verkoop is geschied en aanvaard mits de som van ACHTTIENDUIZEND EURO (€ 18.000,00), welke som de verkoper erkent ontvangen te hebben van de koper door overschrijving van rekening BE79 0910 0046 6033 op naam van de stad Bree, op de derdenrekening BE34 4528 0564 1190 van minuuthoudende notaris, waarvan kwijting.

    KOSTEN

    Alle rechten, kosten en ereloon van onderhavige akte worden gedragen door de koper, ook de leveringskosten.

    ONTSLAG VAN AMBTSHALVE INSCHRIJVING

    De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt door alle partijen ontslagen ambtshalve inschrijving te nemen om welke reden ook.

    VERKLARINGEN INZAKE REGISTRATIEBELASTING - VLAANDEREN

    Verklaring koper

    De stad Bree (de koper) verzoekt om vrijstelling van het verkooprecht in toepassing van artikel 2.9.6.0.3, eerste lid, 1° Vlaamse Codex Fiscaliteit, gezien huidige aankoop gebeurt voor openbaar nut, zoals blijkt uit de besluiten van de gemeenteraad van 5 september 2022 en *** maart 2023.

    Verklaring verkoper

    De verkoper verklaart niet in aanmerking te komen voor enige vermindering en/of teruggave van registratierechten.

    BEVESTIGING VAN IDENTITEIT EN WOONPLAATS

    De namen, voornamen, plaatsen en data van geboorte en de woonplaats van de partijen-fysieke personen evenals de verschijning van de partijen-rechtspersonen in deze akte worden door de instrumenterende notaris gewaarmerkt zoals zij hiervoor zijn vermeld op zicht van documenten vereist door de wet en van bewijskrachtige identiteitsbewijzen.

    VOORGAANDE GESCHRIFTEN

    Partijen verklaren dat deze akte de juiste weergave is van hun overeenkomsten zelfs indien de bedingen en voorwaarden van deze akte zouden afwijken van deze vermeld in vorige geschriften.

    OVERDRACHT ONROEREND GOED – WAARSCHUWING OM TOEKENNINGS-VOORWAARDEN PREMIES EN UITKERINGEN NA TE GAAN

    Huidige overeenkomst kan een impact hebben op de toekenning of het behoud van onder meer sociale uitkeringen, premies en subsidies en dit voor beide partijen.

    De instrumenterende notaris heeft de partijen voorafgaandelijk aan deze akte uitdrukkelijk gewezen op het belang om zich hierover verder te informeren bij de bevoegde instanties.

    WOONSTKEUZE

    Tot uitvoering van deze akte kiezen partijen woonst in hun respectieve woonplaats en maatschappelijke zetel.

    RECHT OP GESCHRIFTEN

    Het recht bedraagt honderd euro (€ 100,00).

    SLOTBEPALINGEN.

    MEDELING ONTWERP VAN AKTE

    De partijen erkennen een ontwerp van onderhavige akte ontvangen te hebben op *** laatstleden en dus minstens vijf werkdagen voor het verlijden dezer.

    LEZING EN TOELICHTING

    - Onderhavige akte werd integraal voorgelezen wat betreft de vermeldingen vervat in het eerste en tweede lid van artikel 12 van de Organieke Wet Notariaat, evenals de wijzigingen die werden aangebracht aan het vooraf meege-deelde ontwerp van akte.

    - De gehele akte werd door de instrumenterende notaris, ten behoeve van de partijen toegelicht.

    TEGENSTRIJDIGHEID VAN BELANGEN

    De comparanten erkennen dat de notaris hen naar behoren en ten gepaste tijde heeft ingelicht over de draagwijdte van artikel 9 paragraaf 1 tweede alinea van de organieke wet van het notariaat, dat luidt: "Wanneer een notaris tegen-strijdige belangen of de aanwezigheid van onevenwichtige bedingen vaststelt, vestigt hij hierop de aandacht van de partijen en deelt hen mee dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman. De notaris maakt hiervan mel-ding in de notariële akte."

    Comparanten bevestigen tevens dat de notaris hen naar be-horen heeft ingelicht over de rechten, plichten en lasten die voortvloeien uit onderhavige akte en hen op een on-partijdige wijze raad heeft verstrekt.

    WAARVAN AKTE. Gedaan en verleden te Bree, ten kantoor.

    Na gedeeltelijke voorlezing op de wijze als voormeld en toelichting van de volledige akte, hebben de comparanten, tegenwoordig of vertegenwoordigd zoals gezegd, samen met mij, notaris, deze akte ondertekend.

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art. 1: Definitief akkoord te gaan met de aankoop ten algemenen nutte van het perceel grond gelegen aan de Sint-Michielsstraat t.h.v. nr. 2, met een oppervlakte van 30a00ca aan de in het schattingsverslag dd. 03/08/2022, opgesteld door Landmeters en vastgoedexperten BV, Stationswal 28, geschatte waarde van €18.000,- en zoals ingetekend op het verdelingsplan dd. 30/10/2021, aangepast op 03/08/2022, zoals voorzien in de ontwerpakte die werd opgesteld door Notariskantoor Fransman - Daelemans & Schotsmans en die in bijlage van dit besluit wordt gevoegd.

     

    Art. 2: De burgemeester mevrouw Liesbeth Van der Auwera en de algemeen directeur, de heer Stefan Goclon worden gemachtigd tot het ondertekenen van de authentieke akte.

    
    

    Art. 3:  De bepalingen van Deel 2, Titel 7 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • Doorverkoop van bedrijfsunit (Unit Q) te 3960 Bree, 2de afdeling Gerdingen sectie B, in de KMO-zone Peerderbaan, door n.v. J.A.S. aan b.v. Meutra - Goedkeuring vervreemding en verzaking terugkooprecht

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    Goedkeuring van de doorverkoop van KMO-Units Q gelegen te KMO-zone Peerderbaan 6 Q door NV JAS aan BV MEUTRA alsook verzaking aan het terugkooprecht.

    Regelgeving

    De gemeenteraad;

      

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

      

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

      

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

      

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    Voorwerp en motivering

    Gelet op het schrijven dd. 21/02/2023 vanwege het notariskantoor Indekeu en Tyskens te Maaseik, Maaseikerlaan 71 met de vraag goedkeuring te verlenen inzake de doorverkoop en het verzaken aan het terugkooprecht inzake volgende onroerend goed, gelegen te Bree, in eigendom van NV JAS met maatschappelijke zetel te Bree, Kleine Dingenstraat 6:

     

    - Bedrijfsunit (unit Q), gelegen te Bree, Toekomststraat 6, kadastraal gekend als Bree, 2e afdeling, Sectie B, nr. 842 A P 0017 ;

    Overwegende

    Overwegende dat Notarissen Indekeu en Tyskens vragen om akkoord te gaan met de vervreemding van de KMO-unit Q, gelegen op de industriezone aan de Peerderbaan, gebouwd door KMO-invest, alsook afstand te doen van het recht op terugkoop;

     

    Dat KMO-invest de unit heeft verkocht aan NV JAS te Bree, Kleine Dingenstraat 6 die deze nu wenst door te verkopen;

     

    Overwegende dat er in de oorspronkelijke verkoopsovereenkomst dd. 09/05/1978 voorwaarden werden opgelegd, o.a. inzake doorverkoop en het uitoefenen van het recht van terugkoop;

     

    Dat deze voorwaarden later werden overgenomen in de akte van aankoop door de nv Gedriplastics van de Stad Bree dd. 09/05/1980;

      

    Dat de gemeenteraad in haar besluiten in 2021 goedkeuring heeft verleend aan elke eerste doorverkoop m.b.t. alle gebouwde privatieve kavels door KMO- Invest aan de eerste kopers, mits gebouwd overeenkomstig de omgevingsvergunning dd. 17/02/2020, en van de verhuur door de eerste koper van die onroerende goederen, mits de eerste kopers op hun beurt (tevens) voldoen aan volgende voorwaarden: naleving voorwaarden voornoemde omgevingsvergunning + voorschriften van het BPA “Industriezone Peerderbaan” dd. 12/06/1973 en het gewestplan, en heeft beslist het recht van terugkoop niet uit te oefenen bij elke eerste doorverkoop;

      

    Dat het echter ondertussen weer opvolgende verkopen betreft zodoende dat het akkoord van de gemeenteraad en afstand van het recht op terugkoop dienen te worden gevraagd;

      

    Overwegende dat de Units worden verkocht door NV JAS aan de BV MEUTRA te 3950 Bocholt, Vinkstraat 60; 

     

    Dat gelet op de tewerkstelling en de ondernemingszin en het aanmoedigen van bedrijfseconomische activiteit in Bree kan worden ingestemd met de voorgenomen doorverkopen waarbij steeds rekening dient te worden gehouden met geldende bestemmings- en ruimtelijke structuurplannen;

     

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art. 1: Goedkeuring te verlenen inzake de verkoop door de NV JAS met maatschappelijke zetel te 3960 Bree, Kleine Dingenstraat 6 aan de BV MEUTRA met zetel te 3950 Bocholt, Vinkstraat 60  van :

     

    In het complex genaamd Bedrijvencampus Bree: op een perceel grond, gelegen aan de Toekomststraat 6 te Bree en een achterliggend perceel grond gelegen inwaarts de Toekomststraat, en ter plaatse gekend als " Industrieterrein Peerderbaan nummer 1419+":

    Unit Q, met adres Toekomstraat 6 ingevolge de voorafgaande perceelidentificatie gekend onder nummer B 842AP0017;

     

    Art. 2: Te verzaken aan het recht van terugkoop,  zoals in de vorige akten van aankoop (d.d. 1980) werd voorzien.

     

    Art. 3: In de akte dienen de voorwaarden zoals in de oorspronkelijke akten van aankoop uit 1980 (goedkeuring vervreemding en recht terugkoop) te worden overgenomen.

     

    Art. 4: Dit besluit over te maken aan het notariskantoor Indekeu en Tyskens te 3680 Maaseik, Maaseikerlaan 71. 

     

    Art. 5: De bepalingen van Deel 2, Titel 7 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • Verkoop weide, gelegen 't Hasseltkiezel tussen nrs. 14 en 16 - Principiële goedkeuring

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    De gemeenteraad gaat principieel akkoord met de onderhandse verkoop onder voorwaarden van het perceel grond gelegen aan 't Hasseltkiezel, tussen nrs. 14 en 16 met een oppervlakte volgens het GIS van 75a 26ca. De verkoop zal voldoende worden gepubliceerd.

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

      

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

     

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

      

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

      

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    Voorwerp en motivering

    Gelet op de gemeenteraadsbesluiten dd. 04/04/2022 en 12/12/2022 m.b.t. de verkoop met bekendmaking van de Kerk en de Pastorij van 't Hasselt;

    Overwegende

    Overwegende dat de kopers van de kerk en de pastorij van 't Hasselt ( nl. Kim Geerits en Bram Loenders ) de vraag hebben gesteld om het perceel naast de pastorij, te weten: Bree, 1e Afd., sie A nr. 460 N met een oppervlakte volgens onze gegevens ad. 75a 26 ca te kunnen verwerven;

    Dat het perceel volgens het goedgekeurde RUP Gehucht ’t Hasselt samen met aangelande pastorij en de kerk bestemd is als zone voor gemeenschapsvoorzieningen;

     

    Overwegende dat het perceel momenteel nog in gebruik is door een vereniging ( nl. 'de losse teugel') doch dat dit slechts een precair gebruik is (zonder overeenkomst noch vergoedingen);

     

    Dat de vereniging overigens heeft aangegeven het perceel vrij te willen maken;

     

    Dat het perceel dan ook verkocht zou kunnen worden;

     

    Overwegende dat, gelet op de oppervlakte en de ligging van het perceel, het echter niet kan worden verantwoord om dit perceel zonder enige mededinging onderhands aan de aangelande eigenaars te verkopen;

     

    Overwegende dat echter ook een openbare verkoop niet wenselijk is, mede gelet op de nood aan een gepast en goed project ter plaatse;

     

    Dat een onderhandse verkoop onder voorwaarden (waarbij een kwaliteitscriterium wordt opgelegd aan het bod), doch met voldoende aandacht voor publiciteit waardoor er mededinging kan spelen, dan ook de meest aangewezen verkoopswijze blijkt te zijn;

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art. 1 : Principieel akkoord te gaan met de onderhandse verkoop van het perceel grond gelegen aan 't Hasseltkiezel, kadastraal gekend als: Bree, 1e Afd., sie A nr. 460 N met een oppervlakte volgens het GIS van 75a 26ca als volgt:

    - De verkoop zal op volgende manieren worden gepubliceerd:

                   - op de stedelijke website

                   - in stadsmagazine de klets! van april

                   - via verkoopbericht ter plaatse 

                   - via verkoopbericht ad valvas aan het stadhuis

                   - via de bouwkroniek

     

    - Biedingen dienen te laatste op 30/05/2023 te worden overgemaakt, geadresseerd aan het college van burgemeester en schepenen en dit per aangetekend schrijven, dan wel per overhandiging, tegen ontvangstbewijs, aan de centrale balie van het stadhuis te 3960 Bree, Vrijthof 10. Ingeval van verzending geldt de datum van de poststempel. Ingeval van overhandiging aan de centrale balie dient men de openingsuren na te leven. Laattijdige biedingen worden niet aanvaard.

     

    - De verkoop zal onder volgende voorwaarden gebeuren:

    * Door deelname aan de verkoopprocedure verklaart de kandidaat-koper de bepalingen van deze verkoopprocedure en de verkoopvoorwaarden zonder enig voorbehoud en onvoorwaardelijk te aanvaarden.

    De bieding gebeurt eenzijdig en doet geen enkele verbintenis ontstaan in hoofde van de Stad Bree. De Stad Bree behoudt zich bijgevolg het recht voor om in elke fase van de procedure te beslissen om niet over te gaan tot de verkoop van de goederen zonder dat zij hiervoor op enige wijze aansprakelijk kan worden gesteld.

    De bieding moet, op straffe van de onontvankelijkheid ervan, onvoorwaardelijk zijn en zonder voorbehoud gebeuren.

    De te koop aangeboden goederen worden toegewezen zonder lotenvorming. Een bieding die geen betrekking heeft op de totaliteit op de goederen is nietig.

     

    * De identiteit van de koper moet op straffe van onontvankelijkheid van de bieding in de bieding vermeld worden. Een aankoop bij commandverklaring wordt niet toegelaten.

     

    * Elke kandidaat kan slechts één bieding indienen. Enkel de eerst ingediende bieding wordt in aanmerking genomen. Een ingediende bieding kan niet worden ingetrokken.

     

    * Vaststaande bijzondere voorwaarden: het naleven van de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP Het Gehucht 't Hasselt dd. 03/12/2018.

    Deze voorschriften worden beschouwd als substantiële vereisten, m.a.w. dat de regelmatigheid van de biedingen hieraan zal worden getoetst.

     

    * De regelmatige biedingen zullen worden gerangschikt op basis van volgende criteria:

       1) het criterium prijs ( 50 punten):

    Het goed zal worden geschat door landmeter-expert M. Rutten. De schattingsprijs zal bij de publicatie van de verkoop worden bekendgemaakt. De schattingsprijs bedraagt de minimumprijs. Een bieding waarin de geboden aankoopprijs minder bedraagt dan de schattingsprijs is nietig en wordt geweerd.

    Voor de afweging van dit criterium zal de regel van drie worden toegepast.

     

       2) Een kwalitatief criterium (ook 50 punten):

    De bieding dient tevens een beknopte weergave te bevatten van het project dat de kandidaat-koper na eigendomsoverdracht zal realiseren.

    De kandidaten moeten daartoe een visienota met studie-schetsontwerpen (30 punten: zeer goed=30, goed= 25,... ), een ontwikkelingsplan (10 punten: zeer goed= 10, goed =8,...) en nuttige referenties (tevens 10 punten: zeer goed = 10, goed = 8,...) indienen over de (her-)bestemming van de site. Het ontwikkelingsplan dient o.a. te verduidelijken binnen welke termijnen de kandidaat het project zal afwerken. 

    Het project dient goed samen te gaan met de aanwezige / toekomstige gebouwen op de aanpalende percelen. Indien er een nuttige, werkbare samenhang kan worden gecreëerd met het project dat zal worden gerealiseerd in de kerk en pastorij van 't Hasselt, kunnen er aan het project 5 bonuspunten worden toegekend.

     

    * Alle ingediende biedingen worden onderzocht en beoordeeld door een beoordelingscommissie, die is samengesteld uit het college van burgemeester en schepenen aangevuld met de stadsjurist. De commissie zal, na voorafgaand advies van de omgevingsambtenaar, een advies uitbrengen aan de gemeenteraad waarbij zij het voorstel van één van de kandidaten als meest gunstige voordraagt.

     

    *De toewijzing is slechts definitief na een besluit daartoe van deze gemeenteraad.

     

    - De kosten van verkoop en levering, mede de registratierechten en de notariskosten en erelonen zijn integraal ten laste van de koper en komen bovenop de verkoopprijs.

     

    Art. 2: Het notariskantoor Fransman-Daelemans & Schotsmans, geassocieerde notarissen kantoorhoudende te 3960 Bree, Witte Torenwal 26, aan te stellen als instrumenterend notaris.

     

    Art. 3: Het College van Burgemeester en Schepenen te belasten met de verdere samenstelling van dit dossier ( o.a. opstellen verkoopsbelofte, aanvragen schatting, verdelingsplan,...)en de administratieve afhandeling van de verkoop.

      

    Art. 4: De burgemeester, mevrouw Liesbeth Van der Auwera en de algemeen directeur, de heer Stefan Goclon, te belasten met het ondertekenen van de eventuele verkoopsbelofte en de authenthieke akte.

      

    Art. 5: De bepalingen van Deel 2, Titel 7 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • Verkoop oude beekbedding aan aangelande eigenaars -Kanaallaan 36- Principiële goedkeuring

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    De oude beekbedding van de Breëerstadsbeek loopt parallel met de Kanaallaan dwars door de aanliggende huiskavels.  In het verleden werden reeds meerdere delen hiervan verkocht aan de aanpalende eigenaars.  Thans vragen de eigenaars van de woning Kanaallaan 36 om de oude beekbedding ter hoogte van hun perceel aan te kunnen kopen.

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

      

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

      

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

      

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

      

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    Voorwerp en motivering

    Gelet op de vraag vanwege Jan Veestraeten, makelaar namens de consoorten Luys dd. 16/02/2023 inzake de aankoop van een oude beekbedding ter hoogte van hun eigendom, gelegen te Bree, Kanaallaan 36, kadastraal gekend als: deel van het perceel 1e afdeling, sectie B, nrs. 177/06A en het perceel 1e afdeling sectie B nr. 177/07.

    Overwegende

    Overwegende dat het een oude beekbedding betreft (voormalige Breëerstadsbeek, omgelegd naar de Kanaallaan);

      

    Overwegende dat de oude beekbedding dwars over de eigendommen van de consoorten Luys loopt;

     

    Overwegende dat de consoorten Luys eigenaar zijn van alle omringende percelen en zelfs één van de percelen heeft overbouwd, zodat de verkoop van deze oude beekbedding aan deze familie logisch is;

      

    Overwegende dat  in het verleden reeds meerdere delen van deze oude beekbedding verkocht werd aan de aanpalende eigenaren;

     

    Dat het perceel Bree 1e afdeling, sectie B, nrs. 177/06A echter tevens tussen andere percelen loopt, zodoende dat er een landmeter dient te worden aangesteld tot het opstellen van een verdelingsplan, schattingsverslag,....

      

    Dat op 12/12/2022 de gemeenteraad tevens de verkoop van het andere deel van dat perceel (t.h.v. Kanaallaan 34) aan de heer Fouad principieel heeft goedgekeurd zodoende dat de landmeter nu kan overgaan tot een correcte en door alle partijen gedragen opmeting, verdeling en schatting;

     

    Op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen;

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art. 1: Principiële goedkeuring te verlenen inzake de verkoop aan de aanliggende eigenaar van een oude beekbedding in eigendom van de stad, gelegen te Bree, ter hoogte van Kanaallaan 36, deel van het kadastrale perceel 1e afdeling, sectie B, nrs. 177/06A en het perceel 1e afdeling sectie B nr. 177/07.

     

    Art. 2: Het College van Burgemeester en Schepenen te belasten met de verdere samenstelling van dit dossier ( o.a. opstellen verkoopsbelofte, aanvragen schatting, verdelingsplan,...)en de administratieve afhandeling van de verkoop.

      

    Art. 3: De burgemeester, mevrouw Liesbeth Van der Auwera en de algemeen directeur, de heer Stefan Goclon, te belasten met het ondertekenen van de eventuele verkoopsbelofte en de authenthieke akte.

      

    Art. 4: De bepalingen van Deel 2, Titel 7 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • Aanvraag tot omgevingsvergunning voor het bouwen van een fitnesscentrum, een laadstation met shop en een woning te Peerderbaan (voormalige tankstation) zoals ingediend door MOOREA PROJECTS BVBA - zaak der wegen voor gratis grondafstand te Kolisboomstraat en Kromstraat - Goedkeuring

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    De gemeenteraad keurt de beslissing over de zaak der wegen wat betreft de gratis grondafstand aan de Kolisboomstraat, Peerderbaan en Kromstraat zoals vervat in de aanvraag tot omgevingsvergunning voor het bouwen van een fitnesscentrum, een laadstation met shop en een woning te Peerderbaan (voormalige tankstation) ingediend door MOOREA PROJECTS BVBA goed.  

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

    
    

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

    
    

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

    
    

    Gelet op de Wet van 12 november 1997 betreffende de openbaarheid van bestuur in de gemeenten en de provincies;

    
    

    Gelet op de nog geldende bepalingen van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005;

    
    

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

    
    

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

    
    

    Gelet op de wet van 29 maart 1962 houdende organisatie van de Ruimtelijke Ordening en de Stedenbouw, gewijzigd bij de Wetten van 22 april 197O en 22 december 197O;

    
    

    Gelet op het Decreet betreffende de Ruimtelijke Ordening, gecoördineerd op 22 oktober 1996, gewijzigd bij decreet van 19 december 1998 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1999, bij decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening, bij decreet van 26 april 2000, 13 juli 2001, 8 maart 2002, 19 juli 2002 en 21 november 2003, en de uitvoeringsbesluiten;

    
    

    Gelet op het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening, gewijzigd bij de decreten van 28 september 1999, 22 december 1999, 26 april 2000, 8 december 2000, 13 juli 2001, 1 maart 2002, 8 maart 2002, 19 juli 2002, 4 juni 2003 en 21 november 2003, en de uitvoeringsbesluiten;

    
    

    Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, goedgekeurd door de Vlaamse regering op 27 maart 2009, en in werking getreden op 1 september 2009;

    
    

    Gelet op het decreet betreffende de omgevingsvergunning dd. 25/04/2014, in werking getreden op 01/01/2018, en gelet op het besluit van de Vlaamse regering dd. 27/11/2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning;

    
    

    Gelet in het bijzonder op artikel 31. (Zaak van de wegen) van het decreet betreffende de omgevingsvergunning: “Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft en de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, oordeelt dat de omgevingsvergunning kan worden verleend, neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen voor de bevoegde overheid een beslissing neemt over de aanvraag. Als dat nodig is, roept de provinciegouverneur op verzoek van de deputatie respectievelijk de Vlaamse Regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar, de gemeenteraad samen. De gemeenteraad neemt een beslissing over de zaak van de wegen en deelt die beslissing mee binnen een termijn van zestig dagen vanaf de samenroeping door de provinciegouverneur.”

    
    

    Gelet in het bijzonder op artikel 47. van het besluit van de Vlaamse regering dd. 27/11/2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende omgevingsvergunning: “Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, neemt de gemeenteraad daarover een besluit. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek. Uiterlijk tien dagen na de gemeenteraadszitting stelt de gemeente de gemeenteraadsbeslissing ter beschikking hetzij van de bevoegde omgevingsvergunningscommissie als die advies moet verlenen, hetzij van het bevoegde bestuur als geen advies van een omgevingsvergunningscommissie vereist is.”

    Voorwerp en motivering

    Gelet op de aanvraag tot het bekomen van een omgevingsvergunning ingediend op 6 oktober 2022 door de heer Erik Leijssen namens MOOREA PROJECTS BVBA, gevestigd te Bocholterkiezel 72 te 3960 Bree, voor het bouwen van een fitnesscentrum, een laadstation met shop en een woning te Peerderbaan (voormalige tankstation te nr. 38) op de percelen met kadastrale omschrijving : 2^de afdeling, sectie A, nrs. 435/Z, 435/A2, 435/G, 437/T, gekend onder het OMV-nummer 2022132135 (onze referentie : 2022205).

    Overwegende

    1.

    Overwegende dat de aanvraag voorziet in de vastlegging van een nieuwe rooilijn aan de Kolisboomstraat zoals aangeduid op het verdelingsplan d.d. 27/01/2023 van landmeter-expert Peer Gijsen; Overwegende dat hierbij het lot 1a met een oppervlakte van 25ca en het lot 1b met een oppervlakte van 4ca gratis worden over gedragen naar het openbaar domein met de bedoeling de Kolisboomstraat te verbreden om een toegankelijke ontsluitingsweg voor het project te voorzien;

     

    Overwegende dat de loten 1c (oppervlakte 9ca), 2a (oppervlakte 1a17ca) en 3a (oppervlakte 10ca) gelegen zijn aan de gewestweg Peerderbaan die in beheer is van het Agentschap Wegen en Verkeer; Overwegende dat deze loten ook gratis worden overgedragen naar het openbaar domein; Overwegende dat uit het voorwaardelijk gunstig advies van het Agentschap Wegen en Verkeer d.d. 23/02/2023 blijkt dat het agentschap akkoord gaat met “de vrijwaring van de grond, grenzend aan de N73 t.p.v. de inbuiging van het bestaande fietspad” en dit “met het oog op het conformeren van het vrijliggend fietspad (m.a.w. het rechtdoor trekken van het vrijliggend fietspad) teneinde de verkeersveiligheid van de fietser te verhogen”.  

     

    Overwegende dat het vermeld verdelingsplan ook voorziet in een gratis grondafstand aan het openbaar domein van het lot 4a met een oppervlakte van 1a 43ca gelegen aan de Kromstraat; Overwegende dat deze grondafstand wordt gedaan om de bestaande situatie waarbij een deel van de weg reeds werd aangelegd op de eigendom van de particulier te bestendigen zodat de voorziene draadafsluiting om het projectgebied af te sluiten niet op de weg wordt geplaatst;

     

    2.

    Overwegende dat er een openbaar onderzoek werd gevoerd van 4 november 2022 tot en met 3 december 2022; Overwegende dat er tijdens het openbaar onderzoek twee digitale bezwaarschriften werden ingediend;

     

    Overwegende dat het eerste bezwaarschrift als volgt kan worden samengevat:

    - Er rijden dagdagelijks ongeveer 30 voertuigen door de Kolisboomstraat, op piekmomenten (tijdens activiteiten van de tafeltennisclub en/of duivenbond) kan dit oplopen tot 60 voertuigen per dag. In de aanvraag wordt gesproken van aantallen tot 600 (fitness) en 75 (laadstation) en 50 (shop) bezoekers per dag, dus een totaal van 725 voertuigen. Dit zal leiden tot meer verkeer in de Kolisboomstraat waarvoor deze straat niet is uitgerust. De voorgestelde verbreding aan de straat is onvoldoende voor de overlast van de bewoners die het moeilijk zullen hebben om hun toegangsweg te bereiken;

    - De vermelde piekuren tussen 18uur-21uur komen overeen met de piekuren van het doorgaand verkeer op de Peerderbaan. Dit zal leiden tot meer files in de Kolisboomstraat en overlast in de vorm van uitstoot door stilstaand verkeer en geluidsoverlast;

    - Een snelle verzadiging van de Kolisboomstraat en de slechte aansluiting met de Peerderbaan zal leiden tot verkeersonveilige situaties;

    - De Breese duivenbond rijdt reeds door de Kolisboomstraat. Er zijn in het verleden al minstens twee incidenten geweest waarbij de omheining van aangrenzende tuinen is geraakt door het vrachtverkeer o.w.v. de zeer geringe manouvreerruimte die beschikbaar is;  

    - Ten slotte zullen vanaf schemer de koplampen voortdurend op onze raam zijn gericht dewelke rechtstreeks in onze living binnenschijnen. Dit tast onze privacy aan met overlast en frustraties tot gevolg.

     

    Overwegende dat het tweede bezwaarschrift als volgt wordt samengevat:

    - De toegangsweg van de Peerderbaan op de Kolisboomstraat en nauwelijks enkele tientallen meters verder rechts aansluitend op de inrit naar de achtergelegen gebouwen zou worden afgezet door een 2 meter hoge omheining. Niet alleen verhindert deze omheining over de volledige breedte van deze doorgangsweg een zekere "marge" voor een normale doorgang voor vrachtwagenvervoer (transporteur van de duiven, camion van de drankleverancier), maar verhindert deze constructie op de punt van de Kolisboomstraat met de doorgangsweg naar de achtergelegen lokalen een normale inrijbeweging op de doorgangsweg. Geen enkele vrachtwagen, zelfs geen auto met aanhangwagen kan op basis van de inplanting van de afsluiting van de terreinen van de vergunningsaanvrager de draai nemen van de Kolisboomstraat naar en in de doorgangsweg.

    De bijgevoegde foto's van de plaatselijke toestand geeft de situatie weer met de ruimte nodig om de indraaibeweging van de auto's en vrachtwagens/leveranciers mogelijk te maken (zie draaisporen banden voertuigen op het terrein - aansluiting Kolisboomstraat en doorgangsweg)

    Er wordt gevraagd om de afsluiting op een beperkt ruimere afstand (max 1 meter)naast de doorgangsweg te plaatsen en om de afsluiting op de hoek van de Kolisboomstraat en de doorgangsweg (eigendom van de Stad Bree) terug te brengen of anders te construeren, om vrachtwagensleveranciers of auto's met aanhangwagens toe te laten een normale inrijbeweging in de doorgangsweg naar de sportlokalen mogelijk te maken.

     

    Overwegende dat de gemeenteraad zich enkel kan uitspreken over de bezwaren die betrekking hebben op de zaak der wegen;

     

    Overwegende dat deze bezwaren als volgt kunnen worden weerlegd;

     

    Overwegende dat de Kolisboomstraat een doodlopende straat is waar zeven huizen staan; Overwegende dat het vaststaat dat het Agentschap Wegen en Verkeer geen enkele toegang via de gewestweg toestaat en  dat om die reden de ontsluiting wordt voorzien aan de Kolisboomstraat; Overwegende dat door de aantakking van het project op de Kolisboomstraat er geen nieuwe conflictpunt met de gewestweg wordt gecreëerd, maar dat hierdoor het fietspad opnieuw vrij komt liggen van de nieuwe activiteiten waardoor de veiligheid als zwakke weggebruiker aanzienlijk verbetert; Overwegende dat de gratis grondafstand wordt voorzien met het oog op een wegverbreding van de gemeenteweg (zie bijgevoegd inplantingsplan en wegenisplan:6 meter breedte met 1,50 meter berm aan beide zijden); Overwegende dat deze aanpassing van de weg wordt doorgevoerd in functie van een toegankelijke ontsluiting van het project met een afzonderlijke in-en uitrit waardoor de voertuigen hun draaimanoeuvres kunnen uitvoeren; Overwegende dat gezien de activiteiten op het terrein er sprake is van een gecombineerd bezoek: eigenaars van elektrische voertuigen kunnen ondertussen dat hun voertuigen opladen iets consumeren in de shop of gaan sporten, bezoekers die gaan sporten, kunnen daarna iets consumeren of aankopen in de shop,…;

     

    Overwegende dat op de toegangsweg van de Kolisboomstraat naar de achtergelegen lokalen de draadafsluiting niet wordt voorzien tot op de hoek met de Kolisboomstraat, maar reeds eerder stopt waardoor de vrachtwagens in de mogelijkheid zijn om de toegangsweg op te draaien;

     

    Overwegende dat de mobiliteitsambtenaar van de stad Bree een gunstig advies heeft verleend:

    “Op basis van het aangeleverde aanplantingsplan worden er geen knelpunten verwacht. De aanvrager neemt – na vooroverleg met Stad Bree - voldoende milderende maatregelen om eventuele knelpunten tegen te gaan.

    Het staat evenwel vast dat wachttijden voor verkeer dat de Kolisboomstraat wilt verlaten hoger zullen zijn door een hogere verkeersintensiteit. Deze is niet van die aard dat filevorming verwacht wordt. Dit geldt evenzeer voor het verkeer op de N73.

    Het parkeergegeven lijkt correct te zijn ingeschat. Men dient wel te overwegen dat er zo goed als geen parkeeraanbod op het openbaar domein is. Indien de parking niet toereikend is zijn er géén opvangmogelijkheden en moet men uitwijken naar straatparkeren in de Kolisboomstraat. Voor alle duidelijkheid, het parkeergegeven lijkt correct ingeschat.

    Het voorgelegde ontwerp werd in een vooroverleg reeds besproken met Stad Bree. Wijzigingen die toen werden voorgesteld werden doorgevoerd en omvatten:

    • Het verplaatsen/inkorten van een voorgestelde omheining om de doorgangsweg achter de site bereikbaar te houden;

    • Het verbreden van het kruispunt N73 x Kolisboomstraat om een vlotte verkeersafwikkeling met hogere intensiteiten te garanderen;

    • Het voorzien van een doorsteek voor doorsteek langs de N73 voor fietsers/voetgangers, om hun een “shortcut” naar de site aan te bieden;

    • De inplanting van de diverse parkeerplaatsen werd aangepast i.f.v. de verkeersafwikkeling.”

    
    

     Overwegende dat aldus de bezwaarschriften niet kunnen worden gevolgd;

     

    3.

    Overwegende dat de technische dienst van de stad Bree een voorwaardelijk gunstig advies heeft afgeleverd:

    “De Peerderbaan is een asfaltweg met een platte betonband, slokkers, vrijliggende fietspaden, Onverharde bermen met bomen, een gescheiden rioleringsstelsels en alle nutsvoorzieningen ( water, gas , telefoon, telekabel, enz ).

    Alle kosten voor eventuele aanpassingen aan het openbaar domein zijn voor de aanvrager  (alle werken om aan te sluiten op de bestaande verhardingen, aanleg verhardingen, groenaanleg,…).

    Eventuele aanpassingen aan de nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, telefoon, water, telekabel, riolering,…..) ten behoeve van de bouw van dit project zijn volledig ten laste van de aanvrager.

    De berm mag enkel verhard worden met waterdoorlatende, niet-monoliete verharding ter plaatse van de Kolisboomstraat (=cfr. Plan). De bermen langs de Peerderbaan dienen grazig bermen te blijven met uitzondering de toegang en ter plaatse van de bushalte.  

     Voor het aanleggen van de toekomstige inritten langs de Peerderbaan dient men zich te wenden tot AWV, aangezien de Opitterkiezel onder beheer valt van AWV.

    Ter hoogte van de in/uitrit dient men de haag laten stoppen waar de afsluiting stopt, de verharding dient aan te sluiten tegen de gemeente weg ( toegangsweg naar gemeentelijke gebouwen ).”

    
    

    Overwegende dat zodra de aangeduide loten gratis, vrij en onbelast overgedragen zijn voor opname bij het openbaar domein, het redelijk is dat het aan de aanvrager van de omgevingsvergunning is om deze uit te rusten, conform de kostenraming en bijzonder bestek, welk bij de aanvraag tot omgevingsvergunning werden toegevoegd en dat dit een redelijke last is die in verhouding staat tot hetgeen waarvoor hij een omgevingsvergunning aanvraagt;

    
    

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Artikel 1 : De gratis grondafstand, vrij en onbelast, en de opname ervan bij het openbaar domein van de loten zoals aangeduid op het verdelingsplan d.d. 27/01/2023 van landmeter-expert Peer Gijsen, vervat in het omgevingsvergunningendossier ingediend op 6 oktober 2022 door de heer Erik Leijssen namens MOOREA PROJECTS BVBA, gevestigd te Bocholterkiezel 72 te 3960 Bree, voor het bouwen van een fitnesscentrum, een laadstation met shop en een woning te Peerderbaan (voormalige tankstation te nr. 38) op de percelen met kadastrale omschrijving : 2de afdeling, sectie A, nrs. 435/Z, 435/A2, 435/G, 437/T, gekend onder het OMV-nummer 2022132135 (onze referentie: 2022205), wordt goedgekeurd.

     

    Artikel 2 : De rooilijn, de meetstaat der werken en het bijzonder bestek opgesteld door GEOTEC voor de aanleg van het nieuw uit te rusten openbaar domein, worden goedgekeurd.

     

    Artikel 3 : Voorliggend besluit van de gemeenteraad heeft enkel betrekking op de zaak der wegen die deel uit maakt van de aanvraag tot omgevingsvergunning. Aan het college van burgemeester en schepenen wordt de opdracht gegeven om een beslissing te nemen in de aanvraag tot het bekomen van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een fitnesscentrum, een laadstation met shop en een woning te Peerderbaan, zoals ingediend op 6 oktober 2022 met als kenmerk OMV_2022132135.

     

    Artikel 4 : De bepalingen van Deel 2, Titel 7 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • Fusieakte vzw Breese Buitenschoolse Kinderopvang en Stad Bree - Goedkeuring

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
    Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
    Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
    Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
    Stefan Goclon, Algemeen directeur

    Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

    Afwezig: Lien Ceyssens, Gemeenteraadslid

    Goedkeuring fusieakte van fusie vzw Breese Buitenschoolse Kinderopvang en Stad Bree

    Regelgeving

    De gemeenteraad:

     

    Gelet op de nog geldende bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet;

     

    Gelet op de Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;

     

    Gelet op het Decreet over het Lokaal Bestuur van 22 december 2017;

     

    Gelet op het Bestuursdecreet van 07 december 2018;

     

    Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering d.d. 09/07/2021 over het lokaal beleid, de samenwerking en de subsidie voor buitenschoolse opvang en activiteiten;

    Overwegende

    Overwegende het besluit van de Gemeenteraad van 6 februari 2023 waarin de gemeenteraad goedkeuring gaf voor de fusie van vzw Breese Buitenschoolse Kinderopvang met Stad Bree;

     

    Overwegende het voorstel van de fusieakte van notariskantoor Van Der Meersch, het verrichtingsvoorstel en het concept rapport van bedrijfsrevisorenkantoor Foederer, in bijlage;

    Verplichte bijlage

    

    Publieke stemming

    Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

    Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

    Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

    Besluit

    Art. 1: De Gemeenteraad keurt de fusieakte voor de fusie van vzw Breese Buitenschoolse Kinderopvang en Stad Bree goed, alsook het verrichtingsvoorstel en het concept rapport van bedrijfsrevisorenkantoor Foederer. 

     

    Art. 2: De voorzitter van de gemeenteraad draagt zijn bevoegdheid tot ondertekening over aan de burgemeester, wat deze dossierstukken betreft (art. 281 DLB).

     

    Art. 3: De bepalingen van Deel 2 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

  • OVERHEIDSOPDRACHTEN

    • Het afvoeren en verwerken van vervuilde grond gestockeerd op het Industrieterrein Kanaal Noord - Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze

      Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
      Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
      Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
      Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
      Stefan Goclon, Algemeen directeur

      Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

      Goedkeuring wordt verleend aan het bestek  en de raming voor de opdracht “Het afvoeren en verwerken van vervuilde grond gestockeerd op  het Industrieterrein Kanaal Noord”, opgesteld door de Technische dienst. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten. De raming bedraagt € 283.100,00 excl. btw of € 342.551,00 incl. 21% btw (€ 59.451,00 btw medecontractant).

      Regelgeving

      De gemeenteraad:

       

      Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad;

       

      Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen;

       

      Gelet op het Bestuursdecreet van 7 december 2018;

       

      Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht;

       

      Gelet op de wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen;

       

      Gelet op de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, inzonderheid artikel 36;

       

      Gelet op het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen;

       

      Gelet op het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen;

      Overwegende

      Overwegende dat in het kader van de opdracht “Het afvoeren en verwerken van vervuilde grond gestockeerd op  het Industrieterrein Kanaal Noord” een bestek met nr. 2023/021/TD/NG werd opgesteld door de Technische dienst;

       

      Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 283.100,00 excl. btw of € 342.551,00 incl. 21% btw (€ 59.451,00 btw medecontractant);

       

      Overwegende dat voorgesteld wordt de opdracht te gunnen bij wijze van de openbare procedure;

      Financiële impact

      Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht voorzien is in het investeringsbudget van 2023, op budgetcode 2600000/DOM 1/0510 (actie / raming AC000039/MJP001242;

       

      Overwegende dat het voorziene krediet zal verhoogd worden bij de volgende budgetwijziging.

      Publieke stemming

      Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

      Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

      Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

      Besluit

      Art. 1: Goedkeuring wordt verleend aan het bestek met nr. 2023/021/TD/NG en de raming voor de opdracht “Het afvoeren en verwerken van vervuilde grond gestockeerd op  het Industrieterrein Kanaal Noord”, opgesteld door de Technische dienst. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten. De raming bedraagt € 283.100,00 excl. btw of € 342.551,00 incl. 21% btw (€ 59.451,00 btw medecontractant).

       

      Art. 2: Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.

       

      Art. 3: De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.

       

      Art. 4: De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2023, op budgetcode 2600000/DOM 1/0510 (actie / raming AC000039/MJP001242).

       

      Art. 5: Het krediet zal verhoogd worden bij de volgende budgetwijziging.

       

      Art. 6: De bepalingen van Deel 2 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

    • Betonherstellingen wegenis 2023 – Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze

      Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
      Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
      Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
      Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
      Stefan Goclon, Algemeen directeur

      Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

      Goedkeuring wordt verleend aan het bestek en de raming voor de opdracht “betonherstellingen wegenis 2023".

      Regelgeving

      De gemeenteraad:

       

      Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad;

       

      Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen;

       

      Gelet op het Bestuursdecreet van 7 december 2018;

       

      Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht;

       

      Gelet op de wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen;

       

      Gelet op de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, inzonderheid artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van € 140.000,00 niet);

       

      Gelet op het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen;

       

      Gelet op het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 90, 1°;

      Overwegende

      Overwegende dat in het kader van de opdracht “betonherstellingen wegenis 2023” een bestek met nr. 2023/022/TD/KS werd opgesteld door de Technische dienst;

       

      Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 125.579,30 excl. btw of € 151.950,95 incl. 21% btw (€ 26.371,65 btw medecontractant);

       

      Overwegende dat voorgesteld wordt de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking;

      Financiële impact

      Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht voorzien is in het investeringsbudget van 2023, op budgetcode 2241007/DOM 1/0200 (actie / raming AC000039/MJP001089)

      Publieke stemming

      Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

      Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

      Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

      Besluit

      Art. 1: Goedkeuring wordt verleend aan het bestek met nr. 2023/022/TD/KS en de raming voor de opdracht “betonherstellingen wegenis 2023”, opgesteld door de Technische dienst. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten. De raming bedraagt € 125.579,30 excl. btw of € 151.950,95 incl. 21% btw (€ 26.371,65 btw medecontractant).

       

      Art. 2: Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

       

      Art. 3: De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2023, op budgetcode 2241007/DOM 1/0200 (actie / raming AC000039/MJP001089).

       

       Art. 4: De bepalingen van Deel 2 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

    • Stadsplein 1: verbouwing naar de nieuwe gebruikers - Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze

      Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
      Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
      Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
      Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
      Stefan Goclon, Algemeen directeur

      Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

      Goedkeuring wordt verleend aan het bestek en de raming voor de opdracht “Stadsplein 1: verbouwing naar de nieuwe gebruikers”, opgesteld door de Technische dienst. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten. De raming bedraagt € 101.804,24 excl. btw of € 123.183,13 incl. 21% btw (€ 21.378,89 btw medecontractant).

      Regelgeving

      De gemeenteraad: 

       

      Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, inzonderheid artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad;

       

      Gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen;

       

      Gelet op het Bestuursdecreet van 7 december 2018;

       

      Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht;

       

      Gelet op de wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen;

       

      Gelet op de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, inzonderheid artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van € 140.000,00 niet);

       

      Gelet op het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen;

       

      Gelet op het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 90, 1°;

      Overwegende

      Overwegende dat FOD Financiën al een hele tijd niet langer gehuisvest is in dit gedeelte van het administratrief gebouw Stadsplein 1 en dat langdurige leegstand geen optie is. Mede daarom werd beslist om de adminsitratie van het sociaal huis, samen met andere stadsdiensten (evenementenloket, jeugddienst, cultuurdienst, communicatiedienst, mobiliteitsdienst) naar Stadsplein 1 te verhuizen.

      
      

      Overwegende dat in het kader van de opdracht “Stadsplein 1: verbouwing naar de nieuwe gebruikers” een bestek met nr. 2023/020/TD/RM werd opgesteld door de Technische dienst;

       

      Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 101.804,24 excl. btw of € 123.183,13 incl. 21% btw (€ 21.378,89 btw medecontractant);

       

      Overwegende dat voorgesteld wordt de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking;

      Financiële impact

      Overwegende dat de uitgave voor deze opdracht voorzien is in het investeringsbudget van 2023, op budgetcode 2210000/DOM 1/0119/03 (actie / raming AC000038/MJP001484;

      Publieke stemming

      Aanwezig: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Stefan Goclon

      Voorstanders: Jordy Kunnen, Liesbeth Van der Auwera, Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers

      Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

      Besluit

      Art. 1: Goedkeuring wordt verleend aan het bestek met nr. 2023/020/TD/RM en de raming voor de opdracht “Stadsplein 1: verbouwing naar de nieuwe gebruikers”, opgesteld door de Technische dienst. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten. De raming bedraagt € 101.804,24 excl. btw of € 123.183,13 incl. 21% btw (€ 21.378,89 btw medecontractant).

       

      Art. 2: Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

       

      Art. 3: De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2023, op budgetcode 2210000/DOM 1/0119/03 (actie / raming AC000038/MJP001484).

       

      Art. 4: De bepalingen van Deel 2 van het Decreet over het Lokaal Bestuur, meer bepaald deze inzake de melding en bekendmaking, zijn op dit besluit van toepassing.

• AANVULLENDE AGENDA

  • VERJONGING BREE

    • Stand van zaken herinrichting Tongerlo

      Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
      Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
      Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
      Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
      Stefan Goclon, Algemeen directeur

      Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

      Graag ontvangen wij een stand van zaken met betrekking tot de herinrichting van Tongerlo. Eerder werd aangegeven dat de werken einde 2023 zouden starten. Kan deze planning worden aangehouden?
      Bovendien hebben de inwoners nog geen inzage in de definitieve plannen gekregen. Wij vragen het stadsbestuur uitdrukkelijk om zowel de inwoners van Tongerlo als de gemeenteraadsleden inzage in de definitieve plannen te verlenen.

    • Schade aan poort kerkhof Tongerlo

      Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
      Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
      Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
      Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
      Stefan Goclon, Algemeen directeur

      Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

      De toegangspoort van het kerkhof in Tongerlo zou al bijna één jaar stuk zijn. Blijkbaar zijn er ook al diefstallen vastgesteld op het kerkhof. Wanneer wordt de poort eindelijk hersteld?

    • Grotere vuilbakken - ter stemming

      Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
      Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
      Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
      Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
      Stefan Goclon, Algemeen directeur

      Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

      Ondanks de zware – en bijzonder gewaardeerde – inspanningen van het personeel van de technische dienst om de vuilbakken te ledigen, stellen we vast dat veel vuilbakken in groot Bree (bv. centrum, skatepark Boneput) uitpuilen van het vuilnis. Dit nodigt helaas uit tot sluikstorten.
      Om die reden stellen wij voor om grotere vuilbakken (bv. met ondergrondse opvang van afval) te plaatsen. Dit om het afval uit het straatbeeld te doen verdwijnen én het stadspersoneel te ontlasten.

      Besluit

      Er werd niet gestemd over dit agendapunt.

    • Schuilhuisjes De Lijn

      Aanwezig: Jordy Kunnen, Voorzitter
      Liesbeth Van der Auwera, Burgemeester
      Mario Knippenberg, Rudi Cober, Michel Theunissen, Jo Vandersteegen, Katja Verheyen, Schepenen
      Stefan Daniels, Lien Ceyssens, Jos Drykoningen, Mathieu Kenis, Elly Langens, Elke Luyckx, Lode Tijskens, Dries Tyskens, Edith Vanaken, Mia Weltjens, Lambert Neyens, Luc Bloemen, Free Bamps, Jo Leenders, Ingrid Bongers, Gemeenteraadsleden
      Stefan Goclon, Algemeen directeur

      Verontschuldigd: Martijn Geerits, Rik Hertogs, Sietse Wils, Gemeenteraadsleden

      Op een aantal plaatsen in Bree (bv. Sportlaan, Opitterpoort…), zijn er geen schuilhuisjes van De Lijn. Momenteel staan busreizigers op deze plaatsen in weer en wind op de bus te wachten. Kan het stadsbestuur daarom er bij De Lijn op aandringen dat op het grondgebied van Bree schuilhuisjes worden geplaatst waar er op dit ogenblik geen staan.